Côtes-d'Armor Lamballe Terre & Mer
Lamballe-Armor : le nouveau PLU approuvé en juillet 2025
Le conseil municipal de Lamballe-Armor (Côtes-d'Armor) a approuvé son nouveau Plan local d'urbanisme (PLU) le lundi 7 juillet 2025. Ce document d'urbanisme, qui encadre l'aménagement de la commune, a nécessité six ans d'élaboration.
Un document de six ans de travail
Le vote du conseil municipal du 7 juillet 2025 a clos une phase d'élaboration longue de six ans. Le nouveau PLU de Lamballe-Armor, commune membre de Lamballe Terre & Mer, remplace le cadre d'urbanisme qui s'appliquait jusqu'alors à l'échelle de la ville.
À quoi sert un PLU ?
Le plan local d'urbanisme organise l'aménagement du territoire communal. Selon la Ville, il précise :
- les zones où peuvent être construits des logements, des commerces et des équipements ;
- les espaces naturels, agricoles ou patrimoniaux à préserver ;
- les règles applicables à chaque terrain, notamment la constructibilité, la hauteur des bâtiments et les usages autorisés.
Le document traduit un projet d'aménagement global, qui prend en compte les besoins des habitants, les déplacements et la protection de l'environnement.
Qui est concerné et où s'informer ?
Les règles du PLU s'appliquent aux terrains de la commune. Les propriétaires et porteurs de projets de construction ou d'aménagement ont donc intérêt à vérifier le classement de leur parcelle. Cette consultation est possible sur le Géoportail de l'urbanisme.
Le site internet de la Ville de Lamballe-Armor propose par ailleurs, dans une page consacrée à l'élaboration du nouveau plan local d'urbanisme, les informations sur les concertations, les réunions et les documents liés à la démarche.
Ce que la source ne précise pas
L'annonce de la Ville ne détaille ni la date d'entrée en vigueur du document, ni ses orientations chiffrées (nombre de logements, surfaces). Pour ces points, il faut se reporter aux documents officiels du PLU.
Questions fréquentes
Quand le nouveau PLU de Lamballe-Armor a-t-il été approuvé ?
Il a été approuvé lors du conseil municipal du lundi 7 juillet 2025, après six ans d'élaboration.
Que réglemente le PLU ?
Il définit les zones constructibles et les espaces à préserver, ainsi que des règles par terrain sur la constructibilité, la hauteur des bâtiments et les usages autorisés.
Comment connaître les règles applicables à sa parcelle ?
La Ville indique que la parcelle peut être consultée sur le Géoportail de l'urbanisme. Les documents et informations sur la démarche sont aussi présentés sur le site de la commune.