Morbihan Auray Quiberon Terre Atlantique
Auray : une OPAH-RU pour rénover l'habitat ancien du centre-ville
Le 3 avril 2025, Auray Quiberon Terre Atlantique (AQTA) a lancé, avec la Ville d'Auray et l'Anah, une opération programmée d'amélioration de l'habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU). Ce dispositif, prévu pour cinq ans, vise à rénover l'habitat ancien du centre historique, du quartier de la gare et de Saint-Goustan.
Un dispositif sur cinq ans dans trois quartiers d'Auray
L'OPAH-RU s'inscrit dans la mise en œuvre du Programme local de l'habitat d'AQTA. Elle associe l'intercommunalité, la Ville d'Auray et l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Elle concerne trois secteurs : le centre historique, le quartier de la gare et Saint-Goustan.
Ses objectifs sont de lutter contre le mal-logement, d'améliorer l'habitat ancien et de proposer des logements accessibles, notamment aux ménages modestes.
Un diagnostic qui justifie l'opération
Une étude menée en 2023, dans le cadre du programme « Petites Villes de Demain » dont Auray est lauréate, a relevé plusieurs constats :
- 45 % du parc privé date d'avant 1946 ;
- 48 % des logements sont classés E, F ou G sur le plan énergétique ;
- 147 logements nécessitent une réhabilitation lourde ;
- 117 logements sont suspectés de mal-logement ;
- 17 % des logements sont vacants, dont 3 % depuis longtemps.
Les travaux et les publics concernés
Le dispositif s'adresse aux propriétaires occupants (sous conditions de ressources), aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés. Il peut soutenir :
- la réhabilitation de logements ou d'immeubles dégradés ;
- la rénovation énergétique ;
- l'adaptation des logements au vieillissement et au handicap ;
- l'amélioration des parties communes ;
- la création d'accès séparés pour les logements situés au-dessus de commerces en rez-de-chaussée.
Les partenaires citent aussi l'accession à la propriété en centre ancien, la requalification des immeubles les plus dégradés et la valorisation du patrimoine bâti.
Un budget de 3,2 millions d'euros
L'objectif est de rénover 167 logements privés d'ici 2029. L'enveloppe prévue atteint 3,2 millions d'euros, dont 2,7 millions financés par l'Anah et 500 000 euros par AQTA.
Démarches et réunion de lancement
Le premier interlocuteur indiqué est la Maison du Logement d'AQTA, située 17 rue du Danemark à Auray (Porte Océane). Au moment du lancement, elle était joignable au 02 97 29 06 54 ou par courriel à
Questions fréquentes
Qui peut bénéficier de l'OPAH-RU d'Auray ?
Les propriétaires occupants sous conditions de ressources, les propriétaires bailleurs et les copropriétés des trois quartiers concernés : centre historique, gare et Saint-Goustan.
Combien de temps dure le dispositif et quel est son budget ?
Il a été lancé pour cinq ans, avec un budget de 3,2 millions d'euros (2,7 millions de l'Anah et 500 000 euros d'AQTA) et un objectif de 167 logements rénovés d'ici 2029.
Où se renseigner ?
Auprès de la Maison du Logement d'AQTA, 17 rue du Danemark à Auray, premier interlocuteur désigné pour les propriétaires intéressés.